- Wohnfläche
- Über 168 m²
- Grundstücksfläche
- Über 487 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1990
- Anzahl der Zimmer
- 11 Zimmer (3 Schlafzimmer)
De woning bevindt zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en de Nederlandse grens met Maastricht is bereikbaar binnen 9 autominuten afstand.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=uUVxaQDEG9U
INDELING
Begane grond:
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet en mogelijkheid tot vestiaire;
- Lichtrijke woonkamer met airco en toegang tot keuken en terras;
- De keuken is uitgerust met een airco, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en wasbak;
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot kelder;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot badkamer, zolder en 3 slaapkamers (20, 17 en 13 m²);
- Badkamer v.v. een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit;
Zolder:
- Aparte kamer met houten trap naar zolder;
- Het dak werd in januari 2024 volledig geïsoleerd met PIR-platen;
- Biedt ruimte voor een 4e en eventueel 5e slaapkamer;
Kelder:
- Dubbele inpandige garage met plaats voor 2 auto's;
- Technische installaties (warmtepomp Ariston 2018);
- Voldoende opbergruimte;
- Krachtstroom;
- Smeerput;
Tuin (ZO):
- Beklinkerde oprit naar garage;
- Verschillende terrassen;
- Grasperk;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240303-0003162447-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 132, label B
Het certificaat is geldig tot en met: 03/03/2034
Elektrische installatie: conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
- bouwen van een woning
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: D
Gebouwenscore of G-score: D
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Objektdaten
Übertragung
- Preisvorstellung
- 399.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Eckhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1990
- Art des Daches
- Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 487 m²
- Inhalt
- 736 m³
- Andere Innenräume
- 152 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 11 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche
- Anzahl der Stockwerke
- 4 Stockwerke
- Einrichtungen
- Rollläden, Klimaanlagen, Sonnenkollektoren
Energie
- Isolierung
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelverglasung
- Heizung
- Wärmepumpe
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
- Garten
- Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten
- Afmetingen achtertuin
- 219 m² (14,8 Meter tief und 14,8 Meter breit)
- Gartenlage
- Süd-Ost-Ausrichtung
Garage
- Typ der Garage
- Innenbereich
- Kapazität
- 1 Auto
- Einrichtungen
- Elektrizität
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.61% met NHG) wurde am 08-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
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Erik Bessems Makelaardij
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